SEKER GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.

Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (SEGYO), Borsa İstanbul’da işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır; ana amacı gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan bir portföyü yönetmektir. Şirketin kendi kurumsal anlatımında, büyümeyi sürdürülebilirlik ve sağlıklı portföy yönetimi üzerine kurduğu; KAP kayıtlarında ise faaliyet alanının açık biçimde bu çerçevede tanımlandığı görülür. Şeker GYO, 2017’de Şeker Proje Geliştirme ve Gayrimenkul Yatırım A.Ş. adıyla faaliyete başlayıp 2020 başında mevcut unvanını almıştır; ayrıca Şekerbank ile ilişkili kurumsal yapısı üzerinden yönetim ve sermaye geçmişi şekillenmiştir. (sekergyo.com.tr)

SEGYO’nun iş modeli, gayrimenkul geliştirme, portföyde tutma, kiralama ve uygun projelerde satış üzerinden değer yaratmaya dayanır; bu nedenle gelir yapısı emlak piyasasındaki arz-talep dengesi, kira seviyeleri, proje teslim zamanlaması ve portföy doluluk oranları gibi etkenlere duyarlıdır. Şirketin faaliyet raporları ve kurumsal sayfaları, portföyünde Türkiye’nin farklı illerine yayılmış çok sayıda taşınmaz bulunduğunu ve yönetim yaklaşımında proje geliştirme ile varlık yönetimini birlikte ele aldığını gösterir. Bu çerçevede SEGYO, GYO mevzuatı altında çalışan, sermaye piyasası disipliniyle gayrimenkul değerlemesini, kiralama potansiyelini ve proje geliştirme kabiliyetini birleştiren bir şirket olarak konumlanır. (sekergyo.com.tr)