Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (NUGYO), Nurol Holding bünyesinde 1997’de kurulan ve 1999’dan beri Borsa İstanbul’da işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin ana amacı, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve bunlara dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yaparak portföy oluşturmak ve işletmektir. Nurol GYO, kurumsal yapısı içinde geliştirdiği ve yönettiği varlıklarla konut, ofis, ticaret ve karma kullanım projelerinde değer yaratmayı hedefler; bu nedenle faaliyet modeli doğrudan emlak geliştirme, portföy yönetimi ve varlık kiralama/elden çıkarma süreçlerine dayanır. (nurolgyo.com.tr)

NUGYO’nun iş modeli, gayrimenkulden kira geliri ve uygun koşullarda satış geliri üretmek üzerine kuruludur; bu yüzden gelir performansı portföyün doluluk oranı, kiracı kalitesi, proje geliştirme takvimi, finansman maliyetleri ve gayrimenkul değerlemelerindeki değişimlerden etkilenir. Şirketin portföyünde yer alan projeler ve taşınmazlar, Türkiye’deki ticari gayrimenkul talebi, şehirleşme eğilimleri, ofis-perakende dinamikleri ve faiz ortamına bağlı olarak değer kazanıp kaybedebilir. NUGYO, bir emtia ya da üretim şirketi değil; gayrimenkul varlıklarını yöneterek düzenli nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen bir GYO’dur. (nurolgyo.com.tr)