Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

İŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ISGYO), İş Bankası Grubu bünyesinde faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır; şirket, 6 Ağustos 1999’da gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşerek kurulmuş ve Borsa İstanbul’da ISGYO koduyla işlem görmektedir. Faaliyetinin odağında ofis, perakende ve otel gibi nitelikli gayrimenkullerin, geliştirme projelerinin ve arsa yatırımlarının portföy mantığıyla yönetilmesi yer alır. Şirket, sermaye piyasası mevzuatına tabi bir GYO olarak portföyünü değerleme esasları ve düzenleyici sınırlamalar çerçevesinde yönetir. (isgyo.com.tr)

ISGYO’nun iş modeli, doğrudan mülk sahipliği ve proje geliştirme üzerinden kira geliri, değer artışı ve satış gelirleri üretmeye dayanır; bu nedenle gelir yapısı, portföydeki varlık karması ve varlıkların doluluk/performansına duyarlıdır. Şirketin portföyü ağırlıkla gayrimenkul yatırımları, gayrimenkul projeleri ve arsa yatırımlarından oluşur; ayrıca ofis, AVM ve devam eden projeler gibi kalemlerle çeşitlendirilmiştir. Bu yapı, hem piyasa koşullarına hem de gayrimenkul talebine bağlı olarak değişebilen nakit akışları yaratır. ISGYO’nun faaliyet alanı, Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe, kurumsal portföy yönetimi ve proje geliştirme ekseninde konumlanır. (isgyo.com.tr)