Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, (ZERGY) ilk dokuz ayda 2,56 milyar TL satış geliri ve 298,6 milyon TL net kar açıklarken faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı 1,32 milyar TL'ye ulaştı.
Bilançonun en büyük kalemlerinden biri, Zeray İnşaat'a devam eden taahhüt işleri kapsamında verilen avanslar oldu. İlişkili taraflara yapılan peşin ödemeler, 2025 sonundaki 454,5 milyon TL seviyesinden 30 Eylül 2026 itibarıyla 2,1 milyar TL'ye yükseldi. Dokuz ayda yaklaşık 1,65 milyar TL artan bu tutar, şirketin özkaynaklarının yüzde 63,8'ine karşılık geliyor.
İdari para cezaları için karşılık ayrılmadı
Finansal tablo dipnotlarında iki ayrı idari yaptırım süreci de yer aldı. Proje teslimleri ve sözleşme uygulamaları nedeniyle şirkete 91,3 milyon TL para cezası bildirildi. Zeray GYO, söz konusu cezanın iptali için dava açtığını ve sorumluluğun başka bir tarafa ait olduğunu değerlendirdiğini açıkladı. Proje sigortalarına ilişkin 63,3 milyon TL'lik ikinci ceza bildirimi için ise ek süre alındı. Toplam 154,7 milyon TL tutarındaki bu işlemler için bilançoda karşılık ayrılmadı. Bildirimlerin tamamı kesinleşmiş borç niteliği taşımıyor.
Şirketin nakit varlığı aynı dönemde 7 milyon TL'ye gerilerken kısa vadeli finansal borçları 673,6 milyon TL olarak kaydedildi. Satış gelirlerine rağmen brüt kar marjının yüzde 4,8'e düşmesi de faaliyet performansındaki zayıflığı gösterdi. Zeray GYO'nun önümüzdeki dönem finansal görünümünde, devam eden projelerden sağlanacak tahsilatlar ve ilişkili taraf avanslarının ne ölçüde kapatılacağı belirleyici olacak.